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Restauração de fachadas: autorizações e regulamentos

Restauração de fachadas: autorizações e regulamentos



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Além do lado puramente estético, o facelift de sua casa é uma operação importante para a sustentabilidade do edifício. Esta etapa requer autorizações e procedimentos anteriores com as autoridades. Pouco lembrete dos procedimentos e regulamentos locais necessários para iniciar o trabalho em sua fachada com confiança.

Restauração de fachadas: como fazer seu pedido?

Nota: a lei exige que o proprietário mantenha constantemente limpas as fachadas de seu prédio, e se é um prédio de condomínio ou não, uma casa isolada ou um prédio de escritório. Na maioria dos casos, esteja ciente de que nenhum atraso está planejado, para que você possa escolher a frequência do reparo da sua fachada. Por outro lado, se seu município fornecer um prazo e você não cumprir essa obrigação, poderá ser multado em 3 750 euros (ver Código de construção e habitação, artigo L152-11).

Restauração de fachadas: os passos a seguir

Primeiro, você precisará consultar a prefeitura do seu município para descobrir o formulário administrativo correspondente à sua solicitação. Então você terá que mergulhar nos regulamentos em vigor na cidade para respeitar as regras estabelecidas em termos de cores. E sim, nem toda loucura é permitida! Em áreas protegidas, o projeto será submetido à opinião do arquiteto dos edifícios da França. Finalmente, uma vez estabelecido e completo, você deve enviar seus arquivos de inscrição para a prefeitura.

Restauração de fachadas: as peças a serem apresentadas

O arquivo deve estar completo e legível para o processamento rápido de sua solicitação. Neste, não esqueça de mostrar a orientação geográfica do edifício, identificar claramente o terreno que você deseja modificar ou reparar, o ambiente em torno de sua casa e a localização em relação a um monumento histórico. Você também deve apresentar claramente a descrição do projeto. Se você deseja realizar um lifting facial, deve apresentar uma cartela de cores e a natureza do projeto à prefeitura, especificando o revestimento utilizado. Esta operação deve respeitar a arquitetura e a decoração.

Os diferentes tipos de fachadas

Algumas fachadas têm deformações ou rachaduras que degradam a arquitetura. Para repará-las, é necessário planejar uma restauração. Dependendo do suporte e do caráter original do edifício, será utilizado um emplastro diferente e adequado. É importante sempre testar os métodos planejados com antecedência. Uma vez realizada a restauração, a fachada deve ser mantida regularmente, em média, a cada 10 anos, para que não se deteriore.