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10 coisas para saber antes de comprar uma casa para renovar

10 coisas para saber antes de comprar uma casa para renovar

Comprar uma casa para reformar é um sonho para muitos. Esta opção permite que você realmente personalize sua casa, escolhendo o layout dos quartos, o revestimento de pisos e paredes e muito mais. A vigilância continua sendo essencial para esse tipo de projeto para o qual é necessário se preparar bem. Aqui estão 10 coisas para saber antes de comprar uma casa para renovar.

1. Verifique o estado geral do edifício

Antes de fazer uma hipoteca, é aconselhável estimar a quantidade de trabalho. Quando você deseja comprar uma casa e há trabalho a ser feito, é de seu interesse verificar as condições gerais da casa e, principalmente, sua solidez. Preste atenção à qualidade das paredes, procure por rachaduras, o objetivo aqui é determinar se um facelift é esperado.

2. Verifique se a casa é à prova d'água

É importante saber se uma casa é à prova d'água ou não. Para fazer isso, você deve inspecionar o telhado e as várias aberturas, como portas, janelas e janelas de sacada. Esta etapa é importante porque permite que você saiba se é necessário um trabalho extenso.

3. Verifique o isolamento

É importante isolar bem sua casa. No entanto, quando você compra um imóvel para reformar, pode ser que o isolamento precise ser revisto. Quer se trate de isolamento acústico ou térmico, a casa deve ser protegida para garantir o conforto dos habitantes.

4. Inspecione cada parede

Quando você deseja colocar uma casa ao seu gosto, não é incomum derrubar paredes. Sim mas aqui! Algumas paredes suportam cargas e dificilmente podem desaparecer. Existem vigas de suporte que podem substituir as paredes de suporte de carga. Informe-se!

5. Interesse-se por padrões e diagnósticos

Para ser habitável, uma casa deve atender aos padrões de instalação. Referem-se à água, eletricidade, gás ou mesmo ao sistema de saneamento. Se a casa que você deseja comprar não estiver de acordo com os padrões, será sua responsabilidade fazer o trabalho necessário. Pode ser necessário outro trabalho se os diagnósticos obrigatórios não forem satisfatórios. Isso ajuda a destacar a presença de amianto, chumbo ou cupins na casa.

6. Verifique a qualidade do solo

Como as paredes, a qualidade dos pisos é muito importante, principalmente quando a casa tem piso. Recomenda-se andar bem nos eixos principais, a fim de verificar o desgaste dos pisos e ter uma idéia melhor da quantidade de trabalho a ser planejada.

7. Cuidado com a umidade

Uma casa úmida provavelmente continuará assim. Se este for o caso da casa que você viu úmida, haverá vestígios nas paredes, um odor nas salas envolvidas, todos esses detalhes que devem ser observados na casa, mas também no sótão, na adega e na garagem.

8. Conheça os pedidos administrativos

É possível que a casa desejada esteja sujeita a medidas administrativas. Se for esse o caso, você deve perguntar sobre a natureza dessas obrigações. Por exemplo, pode ser um facelift ou uma conexão com os esgotos da cidade. Se a casa estiver sujeita a um condomínio, pergunte sobre qualquer trabalho

9. Declare seu trabalho e faça solicitações

Se você estiver reformando, reformando ou simplesmente quiser ampliar sua casa, deve informar a prefeitura. Dependendo da natureza do trabalho, você precisará solicitar uma licença de construção ou uma declaração de trabalho.

10. Fale com profissionais

Renovar uma casa geralmente é mais atraente para quem tem um orçamento reduzido. Parentes podem colocar as mãos na pata, o que reduz a conta. No entanto, no caso de uma falha, sua responsabilidade não é reconhecida. A convocação de profissionais possibilita garantir o trabalho e recorrer em caso de defeito. Finalmente, você precisa obter cotações e comparar ofertas de mercado. Assim, a quantidade de trabalho será definida e seus projetos poderão ver a luz do dia.

Vídeo: 10 TRUQUES PARA RENOVAR SUA CASA (Setembro 2020).