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Restaurar uma casa

Restaurar uma casa

Você já teve uma queda por um velho celeiro? A realização da reforma de um prédio antigo requer muita experiência. Para embarcar em tal aventura, é necessário um investimento pessoal significativo e um aprendizado significativo. Explicações de Frédéric Charpentier, arquiteto especializado em restauração. Entrevista por Gilles Wallon O que deve ser examinado com prioridade antes de iniciar a restauração de uma casa? Você pode fazer alguns trabalhos de manutenção: pequenos reparos pontuais em fachadas, trabalhos de pintura em janelas e persianas ... Para a restauração completa de um prédio antigo, é diferente: você precisa fazer um estudo preliminar e estabelecer um diagnóstico. Geralmente, é necessário aprender e observar edifícios antigos para poder preservar, durante as obras, o caráter antigo do habitat. Restauração é uma profissão, aqueles que desejam enfrentá-la devem treinar-se com organizações ou associações. Com a Maisons Paysannes de France, por exemplo, você pode encontrar estágios que permitem fazer pequenos trabalhos você mesmo. Quais são as armadilhas a evitar quando você deseja restaurar uma casa? A precipitação é o maior perigo. Muitas vezes acreditamos que você pode fazer tudo sozinho e que é simples. Para poder restaurar coisas pesadas, você deve dedicar grande parte do seu tempo a elas. Renovar uma casa inteira significa semanas - até meses - de trabalho, uma atividade sazonal real. Se você decidir convocar profissionais para um trabalho importante, não deverá iniciar consultas com a empresa sem ter definido previamente uma especificação técnica e administrativa. Claramente, se você tem, por exemplo, um empresário que oferece uma renderização externa de cal e outro que oferece um revestimento econômico do tipo monocamada em uma casa antiga, não é a mesma técnica e isso gera duas preços diferentes. Pode-se ficar tentado a se referir apenas ao preço, quando o resultado será muito diferente. Quanto custa restaurar uma casa? Os custos são extremamente variáveis, dependendo dos reparos e das novas instalações que se planeja criar. Independentemente de você precisar fazer coberturas, reformas, janelas, portas, pisos, isolamento térmico, revestimentos de interiores, eletricidade ou até encanamentos, as diferenças serão enormes. Restaurar um prédio antigo vazio com paredes e tetos existentes custa quase o mesmo preço que a construção de uma nova casa. Mas, no final, obviamente, a qualidade arquitetônica será muito maior em uma casa antiga do que em uma casa nova. Porque o caráter antigo e patrimonial é altamente valorizado. Frédéric Charpentier é um arquiteto de restauração e patrimônio da DPLG, especializado em construções verdes de qualidade e novas construções. > Mais informações www.architecte.free.fr

Vídeo: Como restaurar um imóvel antigo (Novembro 2020).