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Que garantias posso pedir ao meu artesão antes de começar o trabalho?

Que garantias posso pedir ao meu artesão antes de começar o trabalho?

Você vai fazer o trabalho. Para evitar decepções, você deseja obter o máximo de garantias. Sophie Krall-Rivière, arquiteta, faz um balanço das garantias que você tem o direito de pedir ao seu artesão ou contratado.

Qual é a primeira coisa a fazer para garantir que um empreendedor seja sério?

Antes de chamar uma empresa, não hesite em verificar sua força financeira, por exemplo, visitando www.societe.com ou www.verif.fr. Então, o artesão ou o contratante a quem você decide confiar seu site deve estar bem seguro. Você precisa pedir um certificado de seguro para provar isso.

Podemos pedir uma garantia bancária?

Isso é possível, mas raramente é feito para canteiros de obras com um indivíduo. O artesão corre o risco de virar. Por outro lado, para um local grande, a construção ou reforma de um prédio, por exemplo, é melhor solicitar essa garantia bancária.

Quais são as garantias legais?

Existem três garantias legais. Dependendo da natureza do trabalho, a garantia pode ser levantada dentro de um, dois ou dez anos após o recebimento do trabalho. - A garantia de conclusão perfeita (artigo 1792-6 do Código Civil) Obriga o contratante a reparar todos os transtornos relatados pela entidade adjudicante (ou seja, o proprietário) durante a recepção das obras (reservas expressas na ação - notificação verbal, escrita etc.). Pode ser um problema de isolamento, uma telha mal posicionada ... - A garantia bienal de desempenho (artigo 1792-3 do Código Civil) Garante os elementos do equipamento que não sejam os abrangidos pela garantia de dez anos por pelo menos dois anos: eletricidade, aparelhos de iluminação, encanamentos… - A garantia de dez anos do fabricante (artigo 1792 do Código Civil) Qualquer construtor é responsável, mesmo na ausência de uma falha de sua parte, por danos que comprometam a solidez da obra ou a estanqueidade de um edifício ou o tornam inadequado para uso a que se destina, isso por dez anos após o recebimento da obra. Trata-se, em particular, da concha, da estrutura, dos canos, do telhado, da restauração ...

Também falamos sobre garantias contratuais. Sobre o que é isso?

Diferentemente das garantias legais, as garantias contratuais surgem não da lei, mas do contrato que foi assinado entre o cliente e a empresa responsável pelas obras. Este contrato estipula, por exemplo, o prazo para conclusão, os detalhes do trabalho que a empresa realizará, os materiais utilizados ... Antes de mais, existe uma responsabilidade contratual sob a lei comum (artigo 1147 do Código Civil). Pelo contrato, o empresário compromete-se a cumprir uma ou mais obrigações. Se ele não cumpri-los, ele é, em princípio, responsável pelo pagamento de danos, exceto se os danos forem o resultado de uma causa estrangeira, como uma tempestade por culpa de terceiros, por exemplo. Também pode haver garantias especiais. Estas são cláusulas especiais estipuladas em certos contratos. Por exemplo, "Satisfeito ou reembolsado" ou "Devolveremos a diferença se você a achar mais barata".

De qualquer forma, que conselho adicional você daria a uma pessoa que está se preparando para realizar o trabalho?

Para ler todas as causas do contrato. Aceitar apenas trabalhos cujo assunto seja especificado por escrito. Tomar nota, na forma de "reservas", na ata de aceitação dos trabalhos, qualquer possível falha ou não conformidade em relação ao planejado.